خمسة معايير تحميك من إيقاف العمل أو إعادة التصميم من الصفر.
اختيار المكتب الهندسي قرار يسبق التصميم ويؤثر على المشروع كله: الرخصة، التكلفة، وجودة التنفيذ. خمسة معايير عملية تحميك من إيقاف العمل أو إعادة التصميم من الصفر.
١ · الترخيص والتصنيف
تأكد أن المكتب مرخّص وساري، وأن مهندسيه مسجّلون في الهيئة السعودية للمهندسين. اطلب رقم الترخيص وتحقق منه بنفسك؛ الأمر يستغرق دقائق ويوفّر شهورًا.
٢ · الخبرة في نوع مشروعك تحديدًا
مكتب ممتاز في المباني التجارية ليس بالضرورة الأنسب لفيلا خاصة، والعكس صحيح. اطلب ثلاثة مشاريع مشابهة في النوع والحجم والحي، لا معرض أعمال عامًا.
٣ · وضوح النطاق والمخرجات في العقد
يجب أن يذكر العقد بالتحديد: ما المخططات المسلَّمة، كم جولة تعديل مشمولة، هل الرندرات ضمن النطاق، ومن يتولى الرخصة. غياب هذه البنود هو مصدر أغلب الخلافات بين المالك والمكتب.
٤ · من يتابع البلدية؟
اسأل صراحة: هل متابعة الملاحظات البلدية حتى صدور الرخصة ضمن الاتفاق، أم خدمة إضافية؟ ومن الشخص المسؤول عن التواصل معك؟ المكتب الذي يعطيك اسمًا محددًا ورقمًا يختلف عن مكتب يحيلك كل مرة إلى شخص جديد.
٥ · هل يشرف على ما صمّمه؟
المكتب الذي يشرف على التنفيذ يتحمل نتيجة تصميمه. فصل التصميم عن الإشراف ممكن، لكنه يعني أن أي خلل في الموقع سيتحول إلى نقاش حول من المخطئ بدل حلّه.
اسأل عن العقد والمخرجات قبل أن تسأل عن السعر.
